各单位：

       根据北京京诚集团有限责任公司《采购管理制度》，北京京诚集团有限责任公司（以下简称“京诚集团”）通过比选方式择优确定东城区直管公房避雷系统设备设施维修改造项目监理单位，开展该项目监理工作，欢迎符合资格条件的监理单位参与本次比选。

       一、项目概况

       东城区直管公房避雷系统设备设施维修改造项目位于东城区全域（北京京诚集团管辖直管公房片区）。本工程为直管公房避雷系统设备设施维修改造项目、配电系统防雷保护。本次改造具体内容为直管公房已经安装的避雷系统设备设施开展检测、维修、改造，针对锈蚀严重，接地失效，引下线破损等风险点位维修改造，全面消除雷击安全隐患。项目涉及9家房屋管理公司，项目覆盖73栋直管公房。本项目采用比选方式选取具备相应资质及能力的监理单位，由中选单位全权承担本项目监理工作。建安费预算评审金额197.95万元。

       二、供应商资格要求

       1.在中华人民共和国境内依法注册，具备房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质及服务能力，完全认可并承诺严格履行本比选文件全部条款的合格供应商。

       2.经营及执业行为符合国家法律法规、行业规章及北京市相关管理规定，近三年无重大执业违规、失信惩戒、行政处罚等不良记录。

       3.项目总监要求有注册监理师证书。

       三、最高限价（控制价）约定

       本项目最高限价人民币52258.36元（大写：伍万贰仟贰佰伍拾捌元叁角陆分）。参选单位总报价高于本最高限价的应答文件按无效响应处理，不再进入后续评审打分。

       四、比选文件领取及咨询

       领取时间：持授权委托书于2026年10月23日下午17:00（之前）

       领取方式：现场报名或邮箱报名，将盖章的营业执照、授权委托书、授权人身份证到现场或彩色扫描发送至邮箱（邮箱：dcfdzxctb@126.com），并按要求填写报名表。

       联系人：郑博闻  联系电话：640599884230

       五、文件递交、开选时间地点

       1.递交截止时间：2026年10月26日上午9:30（逾期不予受理）

       2.递交方式：现场递交。如若邮寄，请填写相关表格，若在截止时间未收到文件，责任自负。

       3.递交地点：北京市东城区美术馆东街甲24号京诚集团423室

       4.开选时间：2026年10月26日上午 10:30

       六、中选通知

       评审结束后，我方将通知中选单位，中选单位应在规定时间内至指定地点领取中选通知书；未中选单位不再另行通知。

       特别提示：参选单位自行承担参与本次比选发生的全部费用，递交文件不予退回。