应急苫盖 4小时排除隐患

7月16日上午11时，景山公司接到育群胡同15号房屋险情报修。这处企业名下空置房产长期无人管护，房屋部分结构已出现坍塌，遇持续降雨极易发生二次垮塌。险情就是命令，接报后，景山公司第一时间上报情况，与区房管局、区应急局、景山街道、产权单位联合开展实地勘查。各方细致研判建筑风险，共同研讨抢险处置方案，迅速启动危房应急苫盖抢修工作。

由于房屋年代久远、老化破损严重，坍塌区域作业空间狭窄，剩余建筑结构稳定性不足，现场施工面临不小难度。维修人员迎难而上，对全部坍塌区域铺设防水布，搭配绳索绑定沙袋压实加固，阻隔雨水侵蚀破损墙体。

经过4个多小时连续作业，应急苫盖全部完成。维修人员随即在危险点位周边布设安全警戒线，禁止群众靠近危房区域，成功消除坍塌、漏水双重隐患，切实守护了周边群众人身安全。

剃头换瓦 百余平屋面翻新

早上8时30分，小菊胡同36号院的屋面上，6名维修人员已经开始忙碌。前几日的强降雨导致这处平房屋顶漏雨，雨水顺着老化的瓦缝渗入屋内。雨中，北新桥公司维修人员已对漏点进行了紧急苫盖处理；雨后经现场勘查研判，屋面瓦片整体老化严重，仅做局部修补已无法根治漏雨问题，百余平米的屋面必须一次性全部拆除重做。

这种维修方式俗称“剃头换瓦”，随着旧瓦逐一揭除，屋顶露出了原有的木制瓦条。原有屋面构造只有单层瓦片铺在瓦条上，瓦片一旦老化破损，雨水便直接渗进屋里。这次翻修将先在瓦条上铺设一层木板作为基层，再铺一层防水油毡，最后挂瓦，三道工序层层防护，彻底阻断雨水下渗。施工中，维修人员将新木条接缝切成斜面拼接，接缝严丝合缝，能有效防止雨水顺缝渗漏。

屋面维修施工还在进行中，傍晚收工时，维修人员用防水苫布覆盖在新做的屋面上，四周用砖石压实固定，以防夜间降雨淋湿未完工的屋面。维修人员后续将继续完成油毡防水、挂瓦作业等工序，让这处老旧的屋顶告别漏雨风险。

缝隙勾抹 精准修补堵漏点

后拐棒胡同30号院水泥瓦屋面同样存在漏雨隐患，朝阳门公司采取“先应急防护、后精准修缮”的分步方案。雨前，维修人员对漏雨房屋进行安全检查，提前对屋面进行临时苫盖，将边角、衔接处全部压实固定，有效防止持续降雨扩大漏雨面积，保障居民在降雨期间的基本居住安全。雨后，维修人员第一时间上门开展抢修。

维修人员全面排查屋面状况，逐一核查漏雨点位、瓦片破损情况及屋面阴透受潮区域。经排查确认，屋面整体瓦片完好无破损，但瓦面搭接缝隙存在阴湿痕迹。找到问题根源后，维修人员立即清理瓦缝内积存的灰尘、杂物，随后对渗水缝隙进行勾抹灰填充修补，仔细压实抹平，确保缝隙填充严实。

天沟加固 阻断雨水护居安

强降雨过后，建国门公司接到苏州胡同75号房屋修缮任务。经实地查勘，院内5间房屋因基层老化及强降雨冲刷受损，出现屋顶开裂、渗漏等隐患，影响居民正常居住。

维修人员迅速制定修缮方案，将天沟防水处理作为核心攻坚点，力求从源头阻断雨水下渗路径。天沟是屋面排水的重要通道，也是防水薄弱环节，一旦老化开裂，雨水便会顺着裂缝渗入屋内。

施工过程中，维修人员分工协作、规范作业。首先，对开裂屋顶及天沟基层进行彻底清理打磨，去除老化防水层和松动杂物，确保基层平整坚实。随后，采用专业防水材料对天沟进行整体重做与加固，每一道工序都严格到位。目前修缮工作已顺利完成，房屋接缝严密、排水顺畅，防水性能显著提升，居民可以安心度过汛期。

瓦件修复 临街隐患得消除

受强降雨影响，东四九条胡同35号院临街树木枝干被风吹折后砸压房屋，导致房屋后檐瓦受损，存在安全隐患。

利用雨后晴好天气，东四公司及时组织维修人员对房屋后檐瓦进行修缮。维修人员首先进行拆除清理，将破碎、松动的瓦片逐一取下，仔细检查屋面基层是否有进一步损伤。确认基层完好后，对剩余瓦件进行校正复位，重新铺砌新瓦，加固封严，确保瓦面平整、搭接密实。经过规范作业，后檐瓦整体修复工作顺利完成，彻底消除了房屋安全隐患，保障了居民的居住安全。

雨中有坚守，晴日有奋战。从应急排险到根治漏雨，从细节修缮到系统加固，京诚人始终冲锋在防汛修缮一线，用脚步排查隐患、用汗水守护安居、用匠心兑现承诺。主汛期关键阶段，京诚集团将继续以不间断的守护、不打折的标准、不停步的实干，全力保障群众住用安全，守护院落安宁。