10月20日，在金融街论坛分论坛——北京市城市更新平台发布会暨城市更新主题研讨会上，北京市城市更新平台正式以首开集团为主体组建成立，培育专业化统筹实施主体，实现产业链上下游协同，为首都高质量发展注入新动能。活动由北京市国资委、北京市住建委、西城区人民政府共同主办，首开集团承办。

       北京市城市更新平台聚焦核心区老城保护更新，危旧楼改建和老旧小区改造等重点领域，以“打造城市全生命周期运营的市级主体”为核心定位，聚焦前期谋划与技术支撑、投融资管理与资本运作、专项攻坚与统筹实施、全链条运营与资产增值等四个维度，以专业化、市场化方式统筹推进首都城市更新，助力探索打造具有首都特色的城市更新模式。

       市国资委党委书记、主任吴礼顺介绍，首开集团作为最早参与城市更新的市属企业之一，深耕城市更新领域多年，承接任务类型广、体量大，实践经验丰富，专业力量完备，具有“投融建管运退”全链条专业运营能力。在全市打造了多项“首个”试点项目：核心区首个市属国企参与的申请式退租项目，首个片区综合性更新试点皇城景山街区、全市首个危旧楼房改建试点光华里5、6号楼、首个全居民出资整小区改建项目交大东路58号院，以及首个跨区域平衡“1托4”城中村项目。这些“首个”尝试，解决了群众急难愁盼的民生问题，为全市城市更新工作提供了可复制推广的“首开经验”。平台建立后，市国资委将持续加强战略引导、高位统筹和资源整合，引导平台公司锚定主责主业，推进政府部门、平台、区属企业及市场主体会商协作，帮助平台协调解决项目推进中的难点堵点问题，持续助力平台成长，共同推动首都城市更新工作不断迈上新台阶。

       北京市住房和城乡建设委员会副主任马綮鸿接受采访时表示，组建市级平台，将进一步加强市区统筹和资源整合，发挥统筹实施主体作用，加强与各区平台、社会资本、专业机构深度合作，统筹政策、资金、产业等各类资源，凝聚各方合力，聚焦城市更新重难点项目协同攻坚，推动城市更新提质增效。“十五五”时期，北京市还将持续深化改革创新，加大激励力度，聚焦企业和群众反映较多的政策需求持续推进城市更新政策激励工具箱迭代升级，重点支持改革措施在综合化城市更新组团项目集成落地实施，进一步释放政策红利，激发市场活力，着力构建政府引导、市场运作、全社会参与的可持续城市更新模式。

       活动现场，平台分别与区政府、多家政策性及商业银行等签约，进一步理顺区企协同机制，打通项目落地通道，联动多元金融机构，创新融资工具，破解更新项目长周期资金难题。

       下一步，北京市将以市级城市更新平台成立为契机，持续加强统筹协调，不断完善政策机制，为首都高质量开展城市更新提供有力支撑。