10月15日上午， 故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目正式启动，项目将以整院为单位开展申请式退租工作。

       为促进老城保护与居民生活品质提升，落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035年）》的要求，经东城区人民政府专题会审议通过，故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目由北京京诚集团东华门房屋管理有限公司作为实施主体，组织开展申请式退租、保护性修缮、恢复性修建及后期运营等相关工作，北京市东城区拆迁服务所有限公司负责此次项目的具体退租服务工作。

       本次申请式退租项目实施范围为：北至五四大街，南至长安街，西临故宫筒子河及劳动人民文化宫，东至南、北河沿大街，不含故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（即故宫一期项目）已公示院落。退租片区涉及银闸、智德、南池子三个社区的6条大街24条胡同。

       为了促进整院修缮保护，改善居民住房条件，推进核心区平房院落保护更新工作，本次申请式退租遵循“居民自愿、整院实施”原则，以整院为单位开展申请式退租工作。退租补偿方式为“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种，退租申请人可自愿选择其中一种方式。其中，货币补偿金额将依据专业评估机构出具的评估报告核算，保障公平透明；选择“购房补贴+定向安置房”的居民可以享受专项购房补贴政策，定向安置房源主要为北京市朝阳区豆各庄地区豆各庄项目及通州区东惠家园项目等区域的优质房源，配套设施完善，交通便利，定向安置房产权按照经济适用房产权管理。

       本次申请式退租工作秉持有机更新理念，通过系统性整院腾退，为后续的恢复性修建奠定基础。未来，腾退院落将严格按照《北京老城保护房屋修缮技术导则》等规范要求，采用“原材料、原工艺、原形制、原做法”或风貌协调的新技术，实施“一院一策”的精细化修缮，最大程度还原历史格局与老城肌理。修缮后的空间将融入文化展示、便民服务、活力产业等功能，补齐民生短板，活化利用历史资源，实现老城保护、民生改善、文化传承的有机融合，为首都核心区的有机更新实践提供生动样本。

       守护古都文脉，增进人民福祉，是京诚集团不变的初心与使命。下一步，京诚集团将带领各实施单位，严格遵循“分层审核、实事求是”的工作准则，以专业的服务确保政策解读清晰透明，以规范的操守保障安置流程公平公正，一体推进皇城风貌保护与居民生活改善，履行国企的社会责任与时代担当。