6月4日下午，京诚集团党委开展理论学习中心组集体学习调研，前往西城区白塔寺城市更新项目、法源寺城市更新项目开展实地调研，学习了解西城区国企在探索城市更新工作中的新思路和新方法，以及在智慧街区、房屋建设、项目投资中的经验做法。东城区委第四督导组成员受邀参加此次学习调研。

       白塔寺文化街区位于西城区阜成门内大街，街区保留了元大都“街道甚直”的规整格局，胡同肌理完整，是北京老城历史风貌的缩影。2018年起以片区整体统筹、公共空间系统提升的思路启动城市更新，开展风貌保护提升、建筑解危共建、交通停车疏导、业态活力升级、社区营造共享等一系列行动，以活化利用片区IP为抓手，将历史文化与现代生活完美融合。

       调研组在西城区城市更新企业联合会的陪同下首先来到白塔寺东岔，沿宫门口东岔至西岔路线，听取了华融金盈投资发展有限公司董事长李波关于白塔寺文化街区的历史演变、街区微更新模式保护和开发情况，以及街区引进现代产业经营的“白塔寺再生计划”等内容，实地参观了历史文化街区保护更新项目以及周边业态提升状况，感受商业活力与传统文化生活相互交融的独特魅力。

       随后，调研组前往法源寺历史文化街区，对烂缦胡同腾退空间再利用情况进行实地学习调研。法源寺历史文化街区是北京市第二批历史文化保护区，烂缦胡同是街区中最主要的一条南北走向的胡同，通过开展建筑腾退、申请式退租、市政基础设施完善、胡同景观提升、沿街立面整饬修缮、重点院落改造等，补齐民生短板，推进业态转型提升。通过集约化利用胡同空间，最大限度实现街区各类市政配套，让老城居民过上现代生活。

       调研组走进烂缦胡同，参观街区公共空间和智慧停车管理现场，对花韵·丁香酒店、牛街街道红色会客厅等核心改造点位现场调研。北京宣房大德置业投资有限公司副总经理傅欣沛陪同并介绍了近年来法源寺街区保护更新成果，以及在更新模式探索、技术创新、政策创新等方面的实践经验。

       在交流座谈会上，天恒集团办公室主任、西城区城市更新企业联合会秘书长陶莉介绍了企联会的基本情况。北京宣房大德置业投资有限公司副总经理傅欣沛分享了法源寺街区在基础设施升级、空间活化利用和职住平衡方面的探索和更新成果。天恒集团城市更新事业部党委书记、总经理任积超介绍了城市更新事业部一体化建设成果和创新城市更新项目快速周转的业务模式。天恒集团副总经理段莉彩介绍了天恒集团“城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅”的五大主营业务板块布局情况。‌北京宣房投资管理集团有限公司副总经理郑忠华介绍了集团项目管理、公司发展和房屋管理等情况。

       天恒集团党委副书记、总经理周向鹏围绕市场和产品，分享了集团以“一部四司”为先锋，深入探索国企创新改革和实现集团业务板块转型升级的经验和成绩。天恒集团通过做优城市开发、城市运营业务，形成五大主营业务板块布局；涉及老旧小区改造、历史文化名城保护、地产开发、百货商超、医疗养老、金融科技孵化等多领域；积极开拓全国市场，实现了扎根西城、深耕北京、布局全国的全新格局。天恒集团以“红墙国企，责任天恒”的担当精神赋能行业、献智政府、服务民生，以“城市更新服务商”的战略定位诠释“用心筑就城市的幸福”的品牌理念。

       京诚集团党委书记、董事长王伟东对天恒集团、西城区城市更新企业联合会、宣房集团、华融基础公司、金盈公司、宣房大德公司以及相关单位的精心组织和安排表示感谢，并介绍了京诚集团的历史沿革、企业基本情况、业务领域以及现阶段在城市更新发展建设中的探索和实践成果。他表示，在白塔寺、法源寺城市更新项目中遵循的“有机更新”理念，通过“共享院落”“社区会客厅”等项目，保留居民生活功能，避免过度商业化的方法经验值得深入学习。京诚集团将以此次调研为契机，进一步加强与天恒集团等国有企业的交流学习，共同探索核心区城市更新的新路径、新模式，为提升城市品质、改善人居环境贡献国企力量。