京诚集团2024年度房屋安全检查工作正在有序开展，各房管单位高度重视、合理统筹。各支查房队伍每日深入辖区进行全面细致安全检查，全面掌握房屋完损状况，切实保障房屋住用安全。

       一、查房进行时

       上午9点，寒风习习，建国门房管公司南片管段查房小组工作人员开始了今日的查房工作。“您好，我们是房管所的工作人员，我们来检查一下您家房屋安全。”查房人员敲响三源胡同10号院内住户的家门。

       查房人员登上梯子，深入检查口，查看房屋木结构情况，重点检查柁头、檩头和龙骨等部位，记录员则用平板电脑进行实时记录。与此同时，电采暖设备正常供暖和屋内电路安全也是重要检查内容。

       “飞檐走壁”和“火眼金睛”也是查房人员的必备技能，3名查房人员熟练地登梯爬上屋顶，检查房屋瓦面情况。“主要是看瓦面有没有破损或者两腮开裂的情况，要及时进行修补，防止来年汛期出现漏雨渗水的情况。”查房人员表示。

       查房过程中，查房人员会利用平板电脑记录下居民反馈的各类问题，借助信息化手段对房屋检查工作和后续的维修工作进行科学化管理，提升查房工作效率，保障居民的“急难愁盼”都能及时得到反馈和解决。

       建国门房管公司分为南、北片区，由两个查房小组同时进行房屋安全检查工作。“建国门地区老旧中式楼比较多，针对这类房屋我们也加大了检查力度。截至目前，我们已经查了2400余间房屋，现在还剩900余间房待查，预计第一轮查房会在1月10号前结束。”建国门房管公司管段长聂永波说。

       二、全方位 多角度 开展查房

       对辖区居民院落及房屋进行房屋安全检查的同时，消防安全检查也是重中之重。景山房管公司安全员全程参与查房工作，在进行房屋结构检查前，查房人员会首先对院落内可燃物堆积、电动车充电等情况进行查看，对居民进行用火用电的安全宣传，同时对存在安全隐患的住户进行提醒，将房屋安全及防火安全相互结合。

       为确保查房工作质量、有效掌握房屋的完损状况，崇西房管公司南、北管段及施工组进行了一次查房自检、互查工作。管段南、北片区分别派出查房骨干前往对方片区，进行“盲查”互检。

       大家互查互学，热情极高，自查互查过程中，对房屋的瓦、木结构等分别做了详细的记录，及时更正系统信息，并针对柁檩加固、内墙皮酥碱脱落、加固工艺、瓦面破损、屋顶杂物、杂草、山花抹灰、院内自建等细节问题进行了详细探讨。

       三、发现问题，立即行动

        针对查房中发现的各类问题，管段人员也会立即开展维修。查房过程中，建国门房管公司查房小组发现东总布胡同42号院内一处房屋墙体内的柱子糟朽严重。“查房时，我们用铁筷插入柱子底部，发现木头里面已经糟朽，很有可能会出现立柱塌陷的问题。”

        为及时消除隐患，管段维修人员迅速开展木柱抢修。维修人员先将已经糟朽的下方木料锯除，随后分工合作，一人在屋外空隙处填补砖块，一人在屋内协助找平，其余两人进行水泥砂浆搅拌和抹面工作，1个小时便顺利完成维修，得到了居民的诚挚感谢。

       与此同时，在一墙之隔的院落内，另一组维修人员正在解决墙面脱落问题。“查房时我们发现这块墙面出现鼓包，确认是墙体受潮导致脱落发生。”狭窄过道内，三名维修人员小心敲掉墙面剥落部分，随后仔细进行抹灰维修。